Méthodologie transparente
Comment fonctionne ScanLogement
Une méthode transparente, en trois couches d'analyse.
1. Comparaison de prix
Le loyer annoncé (rapporté à la surface) est comparé à une référence de prix moyen au m² pour la ville indiquée. Un écart important à la baisse est un signal classique d'arnaque.
2. Détection de formulations à risque
Le texte de l'annonce est analysé à la recherche de tournures typiques des arnaques : demande de paiement par des moyens intraçables, refus de visite, urgence artificielle, propriétaire "à l'étranger", informations manquantes (adresse, dépôt de garantie…).
3. Vérification de la source
Si un lien est fourni, le nom de domaine est comparé aux plateformes immobilières reconnues. Un domaine inconnu n'est pas une preuve d'arnaque, mais justifie une vérification supplémentaire.
Et le rapport détaillé, en plus ?
Le rapport détaillé (payant) va plus loin : le texte complet de l'annonce est transmis à un modèle d'intelligence artificielle qui rédige une analyse en français, cite les passages exacts qui posent question, évalue le ton et la cohérence du message, et propose une checklist de vérifications concrètes avant tout paiement ou signature.
ScanLogement reste un outil d'aide à la décision : il ne remplace pas votre vigilance ni les vérifications légales usuelles (identité du bailleur, mandat d'agence, visite en personne).
Bonnes pratiques à connaître, quel que soit le score
- Ne versez jamais d'argent avant d'avoir visité le logement, en personne ou en visio en direct avec l'annonceur identifié.
- Demandez une pièce d'identité et un justificatif de propriété ou un mandat d'agence.
- Privilégiez les virements bancaires classiques, jamais les mandats cash ou cartes cadeaux.
- Exigez systématiquement un bail et un état des lieux signés.
- En cas de doute, signalez l'annonce sur signal.conso.gouv.fr.