Arnaque à la location sur Leboncoin : 6 scénarios à reconnaître

Leboncoin et les autres sites d'annonces entre particuliers mettent en relation des milliers de bailleurs et de locataires chaque jour. La grande majorité des annonces sont honnêtes, mais la facilité de publication attire aussi des escrocs. Leur but est presque toujours le même : obtenir un paiement avant que vous ayez visité le logement ou signé un bail.

1. Le loyer anormalement bas

Un appartement bien situé, refait à neuf, nettement moins cher que les annonces voisines : c'est l'appât. Comparez systématiquement le prix au m² avec d'autres annonces du même quartier. Un écart important doit vous rendre méfiant, surtout s'il s'accompagne des signaux ci-dessous.

2. Le bailleur qui ne peut pas faire visiter

Mutation à l'étranger, mission humanitaire, maladie d'un proche : les prétextes varient, la conclusion est toujours « je ne peux pas vous faire visiter, mais je vous envoie les clés ». Un vrai bailleur trouve toujours une solution pour faire visiter (un proche, une agence, une visite vidéo en direct).

3. La conversation qui quitte la plateforme

On vous demande très vite de continuer par e-mail ou par une messagerie, puis on vous envoie un lien vers un prétendu service de réservation ou de « paiement sécurisé ». Restez prudent avec tout lien envoyé par un inconnu, et ne saisissez jamais vos coordonnées bancaires sur une page dont vous n'êtes pas sûr.

4. Le paiement avant la visite

Premier mois, dépôt de garantie, « frais de dossier » : on vous demande de payer pour « bloquer » le logement. Les moyens proposés sont souvent intraçables (mandat cash, coupons prépayés, virement vers l'étranger, cryptomonnaie). En France, aucun bailleur sérieux n'exige de paiement avant la visite et la signature du bail.

5. Les documents trop rassurants

Pour vous mettre en confiance, le faux bailleur envoie spontanément une copie de sa pièce d'identité, un faux bail pré-rempli ou une attestation de propriété. Des documents envoyés sans que vous les demandiez, avant toute visite, ne prouvent rien : ils sont souvent volés ou falsifiés.

6. L'urgence artificielle

« J'ai beaucoup de demandes, le premier qui paie l'aura. » La pression sert à vous empêcher de vérifier. Une bonne affaire légitime vaut toujours une visite et quelques questions.

Vous avez déjà payé ? Les bons réflexes

Contactez votre banque immédiatement pour tenter de bloquer ou contester le paiement. Conservez toutes les preuves (annonce, échanges, reçus), signalez l'annonce à la plateforme et sur signal.conso.gouv.fr, puis déposez plainte.

Pour une vue d'ensemble, lisez aussi les 7 signaux qui doivent vous alerter et que faire si on vous demande un virement avant la visite.