Le principe : l'annonce sert à collecter vos papiers

Toutes les fausses annonces ne visent pas d'abord votre argent. Certaines servent à récupérer un dossier complet : pièce d'identité, trois fiches de paie, avis d'imposition, RIB. Le « bailleur » semble sérieux, demande les documents « pour sélectionner les candidats », puis disparaît. Vos papiers peuvent ensuite servir à ouvrir un compte, souscrire un crédit à la consommation ou louer un autre logement à votre nom.

Les signaux qui doivent vous arrêter

  • On vous demande le dossier complet avant toute visite, ou sans adresse précise du logement.
  • On insiste pour recevoir des documents sans filigrane ou en haute définition.
  • On demande des pièces que la loi ne permet pas d'exiger : relevés de compte, carte Vitale, attestation de bonne tenue de compte, photo d'identité.
  • Le loyer est nettement sous les prix du quartier et le bailleur est pressé.
  • Les photos de l'annonce se retrouvent ailleurs sur le web (vérifiez par recherche d'image inversée).

Comment transmettre votre dossier sans risque

Visitez d'abord, envoyez ensuite. Un bailleur réel n'a besoin de votre dossier qu'une fois que vous êtes candidat à un logement que vous avez vu.

Ajoutez un filigrane daté sur chaque document, avec la mention « remis le [date] à [nom] pour la location de [adresse] ». Le service public gratuit filigrane.beta.gouv.fr le fait en quelques secondes.

Utilisez DossierFacile, le dossier de location numérique de l'État (dossierfacile.logement.gouv.fr) : vos pièces sont vérifiées et filigranées, et vous partagez un lien au lieu de fichiers.

Vous avez une annonce sous les yeux ? Vérifiez-la en 10 secondes, gratuitement et sans compte.

Scanner l'annonce

Si vous avez déjà envoyé vos papiers

Gardez une trace de l'annonce et des échanges. Surveillez vos comptes et votre courrier (relances de crédit, contrats que vous n'avez pas signés). Si vous constatez une utilisation frauduleuse, déposez plainte pour usurpation d'identité et prévenez votre banque. Si de l'argent a été versé, lisez que faire après une arnaque à la location.

Lire aussi : le propriétaire à l'étranger qui envoie les clés.